РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН МАХАЧКАЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 18.11.2008 г. N 13-3а ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАЮЩИМ ДОЛЖНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД МАХАЧКАЛА" (в ред. Решения МО городской округ "город Махачкала" от 22.04.2010 N 25-1а)

РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН

МАХАЧКАЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 18 ноября 2008 г. № 13-3а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИЦАМ,

ЗАМЕЩАЮЩИМ ДОЛЖНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД МАХАЧКАЛА"

(в ред. Решения МО городской округ "город Махачкала"

от 22.04.2010 № 25-1а)

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 53 Федерального закона "О государственной гражданской службе Российской Федерации" от 27.07.2004 № 79-ФЗ, ст. 51 Закона Республики Дагестан "О государственной гражданской службе РД" от 12.10.2005 № 32, ст. 5 Закона Республики Дагестан "О муниципальной службе в РД" от 11.03.2008 № 9 Собрание депутатов городского округа "город Махачкала" решает:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления субсидий на приобретение жилых помещений лицам, замещающим должности муниципальной службы муниципального образования "город Махачкала" согласно приложению.

2. Финансовому Управлению г. Махачкалы ежегодно при формировании городского бюджета предусматривать средства на реализацию настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города Махачкалы

С.АМИРОВ

Председатель Собрания

М.МАГОМЕДРАСУЛОВ

Приложение

к решению Собрания депутатов

городского округа "город Махачкала"

от 18 ноября 2008 г. № 13-3а

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЛИЦАМ,

ЗАМЕЩАЮЩИМ ДОЛЖНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАХАЧКАЛА"

(в ред. Решения МО городской округ "город Махачкала"

от 22.04.2010 № 25-1а)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления субсидий на приобретение или строительство жилых помещений (далее - субсидия) и определение размера субсидий, предоставляемых за счет средств городского бюджета лицам, замещающим должности муниципальной службы городского округа "город Махачкала" (далее - служащие).

2. Субсидия в установленном порядке предоставляется один раз за весь период прохождения службы, носит целевой характер и используется служащим на следующие цели:

приобретение готового жилого помещения;

Н - норматив предоставления субсидии в процентном соотношении в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения.

Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается в соответствии с пунктом 19 Порядка предоставления лицам, замещающим должности муниципальной службы муниципального образования "город Махачкала".

К членам семьи служащего относятся супруга (супруг), постоянно проживающие совместно с ним дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные лица учитываются при расчете размера субсидии при условии признания их в судебном порядке членами семьи служащего.

18. Норматив предоставления субсидий по следующей таблице:

+----------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+

¦Стаж            ¦1 ¦2 ¦3 ¦4 ¦5 ¦6 ¦7 ¦8 ¦9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦15 и ¦

¦муниципальной   ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦более¦

¦службы (лет)    ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦     ¦

+----------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+

¦Проценты от     ¦20¦30¦40¦45¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦ 70  ¦

¦стоимости       ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦     ¦

¦приобретаемого  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦     ¦

¦жилого помещения¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦     ¦

+----------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+

19. Расчет размера предоставляемой субсидии производится с учетом:

занимаемого по договору найма жилого помещения, если данное жилое помещение сохраняется в пользовании нанимателя или членов его семьи;

жилого помещения, имеющегося в собственности служащего или членов его семьи. В этом случае из нормы предоставления жилого помещения вычитывается общая площадь имеющегося в собственности жилого помещения.

Служащим, проживающим в жилом помещении, находящемся в государственном жилищном фонде, по договору найма, может быть заключен предварительный договор о расторжении указанного договора найма и освобождении занимаемого жилого помещения, в этом случае при расчете субсидии размер занимаемого жилого помещения не учитывается.

Предварительный договор о расторжении договора найма жилого помещения и освобождении занимаемого жилого помещения заключается между нанимателями и Администрацией г. Махачкалы и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение указанного предварительного договора осуществляется в 2-месячный срок после приобретения служащим жилья (при заключении договора о строительстве жилья - в течение 2 месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию) за счет предоставленной субсидии.

5. Порядок предоставления субсидий

20. Субсидии в установленном порядке предоставляются лицам, включенным в списки служащих, имеющих право на получение субсидий, в порядке очередности на основании решения Администрации г. Махачкалы, в котором указывается размер субсидий.

Служащему выдается копия этого решения и расчет размера предоставленной субсидии, а субсидия перечисляется на счет, открытый на имя получателя субсидии в уполномоченном банке, выбранном в установленном порядке.

Для принятия решения о предоставлении субсидии служащий представляет в Администрацию г. Махачкалы необходимые документы, подтверждающие его право на получение субсидии.

21. Служащий имеет право самостоятельно выбрать продавца (застройщика) жилого помещения.

При условии согласия служащего принять участие в ипотечном жилищном кредитовании Администрация г. Махачкалы проводит отбор продавцов (застройщиков), предложивших наилучшие условия по критериям цены, качества, месторасположения и т.д. Служащий заключает с ними договор купли-продажи или долевого участия в строительстве.

22. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, залогом, непригодного для проживания, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность служащего.

23. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого меньше нормы предоставления жилого помещения на служащего и членов его семьи.

24. Субсидия, предоставляемая служащему, перечисляется продавцу (застройщику) только после внесения служащим собственных средств, составляющих разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и размером субсидии, за исключением случаев ипотечного жилищного кредитования.

25. Для перечисления субсидии служащий представляет в Администрацию г. Махачкалы:

оригинал и заверенную в установленном порядке копию договора на приобретение или строительство жилого помещения, заключенного получателями субсидий, а также документы, прилагаемые к договору. Договоры на приобретение и строительство жилого помещения, подлежащие в соответствии с законодательством государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в установленном порядке;

оригиналы и заверенные в установленном порядке копии других документов, необходимых для предоставления субсидий (платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств в размере недостающих средств на приобретение жилого помещения);

предварительный договор о расторжении договора найма и освобождении занимаемого жилого помещения (в случае, если такой договор заключен служащим).

Администрация г. Махачкалы в месячный срок рассматривает указанные документы и дает поручение уполномоченному банку о перечислении средств на счет продавца (застройщика), указанного в договоре приобретения или строительства жилого помещения, либо возвращает документы служащему для устранения выявленных нарушений.

26. В договоре на приобретение или строительство жилья указывается, что оплата жилья частично производится за счет средств городского бюджета, предоставленных в виде субсидии.

Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность служащего.

27. В случае, если служащий за счет собственных (и (или) заемных) средств произвел полную оплату договора купли-продажи или строительства жилого помещения, заключенного после принятия решения о предоставлении субсидии, субсидия перечисляется на счет служащего по его заявлению.

28. Субсидия должна быть использована в течение года с даты перечисления ее на счет получателя. Субсидия считается использованной с даты ее перечисления со счета получателя в уполномоченном банке на счет продавца (застройщика).

Если субсидия не использована в установленный срок или использована не в полном объеме, то уполномоченный банк перечисляет эти денежные средства и начисленные на них проценты на счет Администрации г. Махачкалы.

29. Служащий обязан представить в Администрацию г. Махачкалы копии документов, подтверждающих целевое использование полученной субсидии (о праве собственности на построенное жилое помещение или акт приема-передачи): по договору строительства - в течение двух лет после перечисления субсидии, по договору купли-продажи - в течение трех месяцев после перечисления субсидии.

30. Администрация г. Махачкалы осуществляет учет служащих, получивших субсидии.

31. Служащие, получившие субсидию, снимаются с учета служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

32. В случае нецелевого использования субсидии Администрация г. Махачкалы имеет право на взыскание предоставленных служащим средств в соответствии с законодательством.

33. Предоставление субсидий за счет средств городского бюджета производится в пределах средств, утвержденных на эти цели решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" на соответствующий год.