ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2010 г. № 331
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
В соответствии со статьей 10
Закона Республики Дагестан от 3 февраля 2009 года № 7 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Дагестан" Правительство Республики Дагестан постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок
установления льготной арендной платы и ее размеров за пользование объектами культурного наследия, предоставляемыми физическим и юридическим лицам, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
М.АБДУЛАЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 13 сентября 2010 г. № 331
ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫМИ ФИЗИЧЕСКИМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА
В РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
1. Настоящий Порядок регламентирует вопросы предоставления льгот физическим и юридическим лицам, вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Республики Дагестан (далее - объекты культурного наследия), в виде установления льготной арендной платы за пользование объектами культурного наследия, находящимися в государственной собственности Республики Дагестан.
2. Действие настоящего Порядка распространяется на все действующие на дату его вступления в силу договоры аренды объектов культурного наследия, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан, зарегистрированные в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Льготная арендная плата устанавливается с целью повышения заинтересованности физического и юридического лица, владеющего на праве аренды объектом культурного наследия, находящимся в государственной собственности Республики Дагестан (далее - пользователь), в осуществлении мероприятий по сохранению данных объектов.
4. Льготная арендная плата не устанавливается в случае, если договором аренды предусмотрена компенсация затрат, произведенных пользователем на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в государственной собственности Республики Дагестан.
5. Величина льготной арендной платы для пользователей, вложивших свои средства и обеспечивших выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия, предусмотренных статьями 40-45 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", определяется путем умножения величины годовой арендной платы, установленной договором аренды, на понижающий коэффициент (Ксо - коэффициент сохранения объекта культурного наследия).
Размеры понижающих коэффициентов (Ксо) в каждом конкретном случае определяются органом исполнительной власти Республики Дагестан, осуществляющим проведение государственной политики в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - уполномоченный орган), и зависят от завершенности работ по сохранению объекта культурного наследия:
Ксо, равный 0,8, - разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
Ксо, равный 0,5, - выполнение в полном объеме работ по сохранению объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, приспособление для современного использования);
Ксо, равный 0,3, - выполнение в полном объеме работ по сохранению объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, приспособление для современного использования) и благоустройство территории используемого объекта.
6. Для принятия решения об установлении льготной арендной платы пользователь обращается в уполномоченный орган с письменным заявлением. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в государственной собственности Республики Дагестан;
б) копия паспорта объекта культурного наследия, содержащего информацию о его наименовании, местонахождении, виде, категории историко-культурного значения, предмете охраны;
в) копия охранно-договорного обязательства, выданного уполномоченным органом, с приложением акта технического состояния объекта культурного наследия;
г) фотографическое изображение объекта культурного наследия;
д) копии документов, подтверждающих выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с требованиями законодательства: задание и разрешение на производство работ по сохранению объекта культурного наследия, выданные уполномоченным органом; согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
е) копии первичных документов, подтверждающих затраты пользователя на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;
ж) заключение уполномоченного органа о целесообразности установления льготной арендной платы;
з) оформленные в установленном порядке акты приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденные уполномоченным органом.
7. Вопрос об установлении льготной арендной платы подлежит рассмотрению комиссией, созданной уполномоченным органом с участием представителей Министерства земельных и имущественных отношений Республики Дагестан (далее - комиссия), в месячный срок со дня поступления полного пакета документов, перечисленных в пункте 6 настоящего Порядка.
При необходимости получения дополнительных или уточнения имеющихся сведений о проведенных работах по сохранению объекта культурного наследия комиссия может продлить срок рассмотрения заявления до двух месяцев, известив об этом пользователя.
8. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении льготной арендной платы и сроках ее предоставления принимается Правительством Республики Дагестан на основании заключения комиссии.
9. Решение Правительства Республики Дагестан об установлении льготной арендной платы пользователю объекта культурного наследия является основанием для заключения дополнительного соглашения к договору аренды между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Дагестан и пользователем.
Указанное дополнительное соглашение заключается в срок не позднее 14 дней с момента принятия Правительством Республики Дагестан решения об установлении льготной арендной платы.
10. Льготная арендная плата устанавливается пользователю на любой срок в пределах срока действия договора аренды. Продолжительность срока установления льготной арендной платы зависит от технического состояния объекта культурного наследия, которое определяется уполномоченным органом, на момент передачи его в аренду, и суммы средств, затраченных пользователем на проведение работ по его сохранению.
11. Льготная арендная плата отменяется в случаях если:
а) пользователем нарушены условия сохранения, содержания и использования объекта культурного наследия, предусмотренные договором аренды;
б) пользователем нарушены иные существенные условия договора аренды объекта культурного наследия.
Решение об отмене льготной арендной платы принимается Правительством Республики Дагестан на основании заключения уполномоченного органа.
Решение об отказе в установлении льготной арендной платы или об отмене льготной арендной платы может быть обжаловано пользователем в судебном порядке в соответствии с законодательством.
