ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2013 г. № 259
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСТАВА ДАГЕСТАНСКОГО
НЕКОММЕРЧЕСКОГО ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В соответствии с пунктом 3 статьи 167
Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Дагестан постановляет:
Утвердить прилагаемый устав
Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
М.МЕДЖИДОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 20 мая 2013 г. № 259
УСТАВ
ДАГЕСТАНСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
I. Общие положения
1. Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Фонд) создан постановлением
Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 г. № 96 "О создании Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".
Фонд является не имеющей членства некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме фонда, а также региональным оператором, осуществляющим свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними законами и иными нормативными правовыми актами Республики Дагестан, а также настоящим уставом.
2. Полное наименование Фонда: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Сокращенное наименование Фонда: Дагестанский фонд капитального ремонта.
Местонахождение Фонда: 367015, Российская Федерация, Республика Дагестан, г. Махачкала, проспект Имама Шамиля, 58.
3. Учредителем Фонда является Правительство Республики Дагестан (далее - учредитель).
4. Фонд приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5. Фонд обладает обособленным имуществом, имеет самостоятельный баланс.
Фонд отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде для достижения целей, определенных настоящим уставом, имеет право заключать договоры и совершать иные не запрещенные законодательством сделки.
6. Имущество, переданное Фонду его учредителем, является собственностью Фонда.
7. Фонд использует принадлежащее ему имущество, в том числе переданное учредителем, исключительно для достижения целей, определенных настоящим уставом.
8. Фонд несет ответственность по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть обращено взыскание.
9. Фонд вправе в установленном законодательством порядке открывать банковские счета в банках и иных кредитных организациях.
10. Фонд имеет круглую печать с изображением Государственного герба Республики Дагестан и со своим наименованием на русском языке.
11. Фонд не вправе создавать филиалы и открывать представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций.
12. Фонд вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, направленную на достижение целей, ради которых создан Фонд.
13. Фонд обязан ежегодно публиковать в средствах массовой информации и размещать на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" отчеты об использовании средств и имущества, сформированных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
самоуправления и иными организациями
55. Взаимодействие Фонда с собственниками помещений в многоквартирных домах при осуществлении последними функций по планированию и организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с договором на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, заключаемым Фондом и собственником помещения на основании статьи 181
Жилищного кодекса Российской Федерации.
56. Для конкретизации и уточнения порядка взаимодействия, в том числе установления сроков принятия решений, требуемых от Фонда, Попечительским советом Фонда разрабатывается соответствующий регламент взаимодействия, который в течение пяти рабочих дней со дня утверждения размещается на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
57. Порядок взаимодействия Фонда с органами государственной власти Республики Дагестан и органами местного самоуправления, а также иными организациями, в случаях, когда такое взаимодействие предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами определяется отдельным регламентом взаимодействия, утвержденным Попечительским советом Фонда и размещенным в течение пяти рабочих дней на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
58. При осуществлении взаимодействия Фонда с организациями возможно наличие конфликта интересов участников такого взаимодействия.
59. Заинтересованными в совершении Фондом тех или иных действий, в том числе сделок, с другими организациями или гражданами (далее - заинтересованные лица) признаются члены Попечительского совета Фонда и руководитель Фонда, если они состоят с указанными организациями или гражданами в трудовых отношениях, являются участниками, кредиторами организаций либо состоят с гражданами в близких родственных отношениях или являются кредиторами этих граждан. При этом указанные организации или граждане являются поставщиками товаров (работ, услуг) для Фонда, крупными потребителями товаров (работ, услуг), производимых Фондом, владеют имуществом, которое полностью или частично образовано Фондом, или могут извлекать выгоду от пользования, распоряжения имуществом Фонда.
60. Заинтересованность в совершении Фондом тех или иных действий, в том числе в совершении сделок, влечет за собой конфликт интересов заинтересованных лиц и Фонда.
61. Заинтересованные лица обязаны соблюдать интересы Фонда, прежде всего в отношении целей его деятельности, и не должны использовать возможности Фонда или допускать их использование в иных целях, помимо предусмотренных уставом Фонда.
62. Под термином "возможности Фонда" понимаются принадлежащее Фонду имущество, имущественные и неимущественные права, возможности в области предпринимательской деятельности, информация о деятельности и планах Фонда, имеющие для него ценность.
63. В случае если заинтересованное лицо имеет заинтересованность в совершении сделки с конфликтом интересов, стороной которой является или намеревается быть Фонд, а также в случае иного противоречия интересов указанного лица и Фонда в отношении существующей или предполагаемой сделки, оно обязано письменно сообщить о своей заинтересованности Попечительскому совету Фонда до момента принятия решения о заключении сделки.
64. Попечительский совет Фонда в течение тридцати рабочих дней рассматривает письменное заявление заинтересованного лица и принимает решение об одобрении или об отказе в одобрении сделки.
65. Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением требований настоящего раздела, может быть признана судом недействительной.
66. Заинтересованное лицо несет перед Фондом ответственность в размере убытков, причиненных им Фонду. Если убытки причинены несколькими заинтересованными лицами, их ответственность перед Фондом является солидарной.
VI. Контроль, отчет и аудит деятельности Фонда
67. Контроль деятельности Фонда осуществляется в установленном законодательством порядке по следующим основным направлениям:
а) осуществление деятельности Фондом как некоммерческой организацией.
Контроль в этом случае осуществляется Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Дагестан в порядке, установленном Федеральным законом
от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации по данному вопросу;
б) осуществление деятельности Фондом в области, являющейся предметом государственного жилищного надзора.
Контроль по данному направлению осуществляет Государственная жилищная инспекция Республики Дагестан в порядке и на условиях, установленных законодательством;
в) осуществление деятельности Фондом в сфере формирования фонда капитального ремонта, планирования и проведения капитального ремонта.
Контроль соответствия деятельности Фонда установленным требованиям в этой сфере осуществляется:
на основании статьи 172
Жилищного кодекса Российской Федерации - Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан в рамках получения от Фонда сведений, предусмотренных указанной статьей, в порядке и сроки, установленные законодательством;
на основании статьи 186
Жилищного кодекса Российской Федерации - уполномоченным органом исполнительной власти Республики Дагестан (далее - уполномоченный орган) в порядке, установленном Правительством Республики Дагестан.
68. Контроль деятельности Фонда осуществляется также по иным сферам его деятельности как юридического лица в порядке, установленном законодательством.
69. В соответствии со статьей 186
Жилищного кодекса Российской Федерации Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Республике Дагестан:
а) осуществляет контроль за использованием Фондом средств, полученных в качестве государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта, а также средств, полученных от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда;
б) направляет Фонду представления и (или) предписания об устранении выявленных нарушений требований законодательства Российской Федерации.
70. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность Фонда подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой на конкурсной основе.
71. Принятие решения о проведении аудита, утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором) осуществляются в порядке, установленном Правительством Республики Дагестан, а также настоящим уставом. Оплата услуг аудиторской организации (аудитора) осуществляется за счет средств Фонда, за исключением средств, полученных в виде платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда.
72. Фонд не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) обязан направить копию аудиторского заключения в Министерство регионального развития Российской Федерации, уполномоченный орган, а также иным лицам в случаях, установленных законодательством.
73. Годовой отчет Фонда и аудиторское заключение размещаются на сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований законодательства о государственной тайне, коммерческой тайне в порядке и сроки, установленные законодательством.
VII. Реорганизация и ликвидация Фонда
74. Фонд может быть реорганизован и ликвидирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
75. Ликвидация Фонда считается завершенной, а Фонд прекратившим свою деятельность после внесения записи об этом в Единый государственный реестр юридических лиц.
76. Имущество Фонда в случае ликвидации передается в государственную казну Республики Дагестан.
VIII. Порядок внесения изменений в устав Фонда
77. Изменения в настоящий устав могут вноситься в установленном порядке по инициативе учредителя или Попечительского совета Фонда.
78. Попечительский совет Фонда готовит проект изменений в настоящий устав и направляет проект в установленном порядке на рассмотрение учредителя.
79. Решение Попечительского совета Фонда по вопросу внесения изменений в устав Фонда принимается квалифицированным большинством голосов (три четверти) от списочного состава совета.
80. Утвержденные учредителем Фонда изменения в устав подлежат государственной регистрации в установленном порядке.
