РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН МАХАЧКАЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ РЕШЕНИЕ от 28.01.2009 г. N 15-2ж ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД МАХАЧКАЛА" НА 2009 Г."

РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН

МАХАЧКАЛИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 28 января 2009 г. № 15-2ж

ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ

ЖИЛЫХ ДОМОВ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

"ГОРОД МАХАЧКАЛА" НА 2009 Г."

На основании Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с целью создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий Собрание депутатов городского округа "город Махачкала" решает:

Утвердить адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании городской округ "город Махачкала" на 2009 г."

Глава города Махачкалы

С.АМИРОВ

Председатель Собрания

М.МАГОМЕДРАСУЛОВ

Утверждена

решением Собрания депутатов

городского округа "город Махачкала"

от 28 января 2009 г. № 15-2ж

ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ

"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

НА ТЕРРИТОРИИ МО "ГОРОД МАХАЧКАЛА" НА 2009 Г."

(ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

┌─────────────────────────────┬───────────────────────────────────────────┐

│Наименование Программы       │Муниципальная адресная программа           │

│                             │"Капитальный ремонт многоквартирных жилых  │

│                             │домов на территории муниципального         │

│                             │образования городской округ "город         │

│                             │Махачкала" на 2009 г." (далее - Программа) │

├─────────────────────────────┼───────────────────────────────────────────┤

│Основание для разработки     │Послание Президента РФ Федеральному        │

│Программы                    │собранию РФ от 29.04.2007;                 │

│                             │Федеральный закон от 21 июля 2007 года     │

│                             │№ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию│

│                             │жилищно-коммунального хозяйства";          │

│                             │постановление Правительства РД             │

│                             │от 21.12.2007 № 342 "О плане мероприятий по│

│относящихся к общему имуществу │           │           │         │         │         │

│в многоквартирных домах        │           │           │         │         │         │

├───────────────────────────────┼───────────┼───────────┼─────────┼─────────┼─────────┤

│утепление и ремонт фасадов     │256083,873 │230193,793 │6171,621 │6914,265 │12804,194│

└───────────────────────────────┴───────────┴───────────┴─────────┴─────────┴─────────┘

Основные понятия, используемые в настоящей Программе

Капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных элементов общего имущества многоквартирного дома, в том числе восстановление или замена их на более долговечные и экономичные, в целях улучшения эксплуатационных показателей многоквартирного дома, в соответствии с настоящей Программой.

Характеристика проблемы

Жилищный фонд МО "город Махачкала" составил 6913,6 тыс. кв. м, в том числе жилищный фонд в многоквартирных домах - 3793,4 тыс. кв. м (по данным стат. отчета 1-жилфонд).

Учитывая, что город Махачкала основан в 1857 году, жилищный фонд, находящийся в старой части города, исчерпал свой технический ресурс и срок службы в несколько раз. Из общего числа эксплуатируемых зданий 1047 домов построены до 1970 года. Большое количество домов требует капитального ремонта.

Более 55% общего числа жилых зданий в городе Махачкале имеют износ от 31 до 65%, что характеризует высокую степень износа жилья.

Основными видами ремонтных работ, которые требуется произвести на жилищном фонде города, являются: капитальный ремонт кровель, всех видов инженерных сетей, ремонт фасадов жилых домов.

Для содержания жилищного фонда города в надлежащем состоянии требуются значительные финансовые ресурсы.

Программой предусматривается также совершенствование управления ЖКХ, решение задач ликвидации сверхнормативного износа основных фондов, внедрения энергосберегающих технологий, разработки и широкого внедрения мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования жилищно-коммунальных предприятий, максимального использования ими всех доступных ресурсов, включая собственные, для решения задач надежного и устойчивого обслуживания потребителей.

Основные цели и задачи Программы

Основными задачами Программы являются:

комплексное решение проблемы создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

внедрение ресурсосберегающих технологий;

создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающих комфортные условия проживания граждан.

Программой предусмотрено:

проведение капитального ремонта многоквартирных жилых домов в объеме 687911 кв. м;

совершенствование жилищно-коммунального комплекса;

исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, перечень которых установлен действующим федеральным законодательством.

Реализация мероприятий в рамках Программы позволит уменьшить физический износ зданий, повысит качество предоставляемых услуг, что в свою очередь привлечет управляющие организации на рынок жилищно-коммунальных услуг и создаст здоровую конкуренцию.

Основные механизмы реализации Программы

В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда старой застройки города. Правовое, нормативное и методическое регулирование этого процесса должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности.

Программа нацелена на привлечение граждан - собственников жилья к софинансированию работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Ресурсное обеспечение Программы

Объемы финансирования из федерального за счет средств Фонда, республиканского и муниципального бюджетов подлежат ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета соответствующего уровня на очередной финансовый год.

Перечень объектов адресной программы "Капитальный ремонт

многоквартирных жилых домов в муниципальном образовании

городской округ "город Махачкала" на 2009 год"

Таблицы 1, 2, 2.1, 3,4 и 5 к настоящей Программе (не приводятся).