РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. МАХАЧКАЛЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26.04.2012 г. N 1213 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"

РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. МАХАЧКАЛЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 апреля 2012 г. № 1213

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ

СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ

КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ

КООПЕРАТИВОМ, ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"

В целях реализации муниципальной адресной программы "Проведение капитального ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа "город Махачкала", в 2012 г.", утвержденной решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" от 29.02.2012 № 11-4ж, и в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь ст. 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю:

1. Утвердить Положение "О Порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" согласно приложению.

2. Рекомендовать руководителям товариществ собственников жилья, управляющих организаций, участвующих в муниципальной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов, обеспечить выполнение условий софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не менее пяти процентов от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

3. Признать утратившим силу постановление Главы города Махачкалы от 13.09.2011 № 2606.

4. Опубликовать постановление в официальном печатном издании "Махачкалинские известия".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Махачкалы Османова О.М.

Глава города Махачкалы

С.АМИРОВ

Приложение

к постановлению Главы города

от 26 апреля 2012 г. № 1213

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,

ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ,

ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Положение "О порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома" (далее по тексту - "Положение") разработано в соответствии с требованиями п. 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

1. Настоящее Положение определяет порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее вместе именуемые "Заявители"), своей доли на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома.

2. Настоящее Положение распространяется на тех Заявителей, которые приняли решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа "город Махачкала", в 2012 г.", утвержденной решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" от 29.02.2012 № 11-4ж. Необходимым условием применения настоящего Положения является наличие уведомления органа местного самоуправления о принятии им решения о выделении средств на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома с указанием объема средств, предусмотренных на эти цели, а также наличие решения общего собрания Заявителей о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с п. 5 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ.

3. Величина доли выплаты на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Заявителей определяется решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта этого многоквартирного дома.

4. Собственник помещения в многоквартирном доме участвует в расходах по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы в соответствии с настоящим Положением.

Размер выплаты собственником помещений в многоквартирном доме на финансирование капитального ремонта многоквартирного дома определяется по формуле:

                                              Sсоб.

                   Авып. = 0,05 x Скап.рем. x -----, где:

                                              Sобщ.

    Авып.  (руб.)  - размер выплаты, осуществляемой собственником помещений

в многоквартирном доме на финансирование капитального ремонта этого дома;

    0,05   -   доля   выплаты   на   финансирование   капитального  ремонта

многоквартирного дома за счет средств участников выплат;

    Скап.рем.  (руб.)  - общий объем средств, предоставляемых на проведение

капитального ремонта многоквартирного дома;

    Sсоб.   (м2)   -   площадь   помещений,  принадлежащих  собственнику  в

многоквартирном доме;

    Sобщ.  (м2) -  общая  площадь  помещений, принадлежащих собственникам в

многоквартирном доме.

5. Средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома вносятся собственниками помещений многоквартирного дома в кассу или на спец. счет товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации на основании платежного документа, представляемого товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией.

Начисление, учет и сбор выплат на капитальный ремонт общего домового имущества многоквартирных домов осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

6. Выплаты собственниками помещений средств для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома устанавливается с момента заключения договора с подрядной организацией на проведение капитального ремонта.

7. Период выплаты собственниками помещений средств для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома устанавливаются не позднее 1 октября 2010 года.

8. Выплаты собственниками помещений средств для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома могут производиться в рассрочку:

30% до 1 июля 2012 года;

50% до 1 сентября 2012 года;

20% до 1 октября 2012 года.

При этом собственник имеет право досрочно погасить свою долю по софинансированию капитального ремонта многоквартирного дома.

9. Право на рассрочку выплаты собственниками помещений в многоквартирном доме на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома не распространяется на собственников нежилых помещений, а также на юридических лиц - собственников жилых помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено обоюдным соглашением между собственником и управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, либо товариществом собственников жилья.

10. В соответствии с условиями договоров пользования, аренды, хозяйственного ведения, за муниципальные нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, выплаты за произведенный капитальный ремонт общего домового имущества производятся пользователями, арендаторами, ссудополучателями, владельцами данных помещений.

11. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации осуществляют контроль за полным и своевременным внесением средств каждым собственником помещения в многоквартирном доме.

Собранные товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющими организациями средства перечисляются на отдельные банковские счета, открытые специально для финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, в течение 3 рабочих дней после сбора средств.

12. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами долевого финансирования, вносимыми собственниками помещений многоквартирного дома на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 настоящего Положения.