Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ðåñïóáëèêè Äàãåñòàí

Äàãåñòàí ðåñïóáëèêà

Çàêîíû
Ïîñòàíîâëåíèÿ
Ðàñïîðÿæåíèÿ
Îïðåäåëåíèÿ
Ðåøåíèÿ
Ïîëîæåíèÿ
Ïðèêàçû
Âñå äîêóìåíòû
Óêàçû
Óñòàâû
Ïðîòåñòû
Ïðåäñòàâëåíèÿ







 
ÐÅÑÏÓÁËÈÊÀ ÄÀÃÅÑÒÀÍ
ÌÀÕÀ×ÊÀËÈÍÑÊÎÅ ÃÎÐÎÄÑÊÎÅ ÑÎÁÐÀÍÈÅ

ÐÅØÅÍÈÅ
îò 24 ÿíâàðÿ 2008 ã. ¹ 7-4

ÎÁ ÓÒÂÅÐÆÄÅÍÈÈ ÏÎËÎÆÅÍÈß
"Î ÏÎÐßÄÊÅ È ÓÑËÎÂÈßÕ ÀÐÅÍÄÛ ÍÅÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ
ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÉ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ È ÌÅÒÎÄÈÊÅ ÐÀÑ×ÅÒÀ
ÀÐÅÍÄÍÎÉ ÏËÀÒÛ"

(â ðåä. Ðåøåíèÿ Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 28.01.2009 ¹ 15-2â,
ñ èçì., âíåñåííûìè Ðåøåíèÿìè Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 25.12.2008 ¹ 14-5ä, îò 17.12.2009 ¹ 22-4æ,
îò 29.12.2010 ¹ 3-10, îò 29.02.2012 ¹ 11-4ã)

Ñîáðàíèå äåïóòàòîâ ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà" ðåøàåò:
1. Óòâåðäèòü Ïîëîæåíèå "Î ïîðÿäêå è óñëîâèÿõ àðåíäû íåæèëûõ ïîìåùåíèé ìóíèöèïàëüíîé ñîáñòâåííîñòè è ìåòîäèêå ðàñ÷åòà àðåíäíîé ïëàòû" ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ ¹ 1.
2. Óòâåðäèòü ãðàäàöèþ çîí ïî ìåñòó äèñëîêàöèè îáúåêòîâ ìóíèöèïàëüíîãî íåæèëîãî ôîíäà íà òåððèòîðèè ã. Ìàõà÷êàëû ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ ¹ 2.
3. Ïðèçíàòü óòðàòèâøèì ñèëó ïîñòàíîâëåíèå Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 03.10.2005 ¹ 17-2à.

Ïðåäñåäàòåëü Ñîáðàíèÿ
Ì.ÌÀÃÎÌÅÄÐÀÑÓËÎÂ





 
Ïðèëîæåíèå ¹ 1
ê Ðåøåíèþ Ñîáðàíèÿ äåïóòàòîâ
ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà"
îò 24 ÿíâàðÿ 2008 ã. ¹ 7-4

ÏÎËÎÆÅÍÈÅ
Î ÏÎÐßÄÊÅ È ÓÑËÎÂÈßÕ ÀÐÅÍÄÛ ÍÅÆÈËÛÕ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ
ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÉ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ È ÌÅÒÎÄÈÊÅ ÐÀÑ×ÅÒÀ
ÀÐÅÍÄÍÎÉ ÏËÀÒÛ

(â ðåä. Ðåøåíèÿ Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 28.01.2009 ¹ 15-2â,
(ñ èçì., âíåñåííûìè Ðåøåíèÿìè Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 25.12.2008 ¹ 14-5ä, îò 17.12.2009 ¹ 22-4æ,
îò 29.12.2010 ¹ 3-10, îò 29.02.2012 ¹ 11-4ã)

Íàñòîÿùåå Ïîëîæåíèå ðàçðàáîòàíî â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ è ÐÄ, à òàêæå àêòàìè îðãàíîâ ñàìîóïðàâëåíèÿ ã. Ìàõà÷êàëû.

1. Îáùèå íîðìû



7.5. ïðîèçâîäñòâî òîâàðîâ íàðîäíîãî ïîòðåáëåíèÿ, ñòðîèòåëüñòâî, ðåìîíò è ýêñïëóàòàöèÿ æèëüÿ, óñëóãè ñâÿçè, áûòîâîå îáñëóæèâàíèå - 1,3;
7.6. ìåäèöèíà, ñïîðò, êóëüòóðà, ïðîèçâîäñòâî òîâàðîâ è óñëóã äëÿ èíâàëèäîâ, ñêëàäñêèå ïîìåùåíèÿ, ó÷åáíûå çàâåäåíèÿ - 1,2;
7.7. îðãàíû ìèëèöèè, ñóäà, ïðîêóðàòóðû, âîåííûé êîìèññàðèàò; íàó÷íî-èññëåäîâàòåëüñêàÿ äåÿòåëüíîñòü; ó÷ðåæäåíèÿ è îðãàíèçàöèè, îñóùåñòâëÿþùèå êàïèòàëüíûé ðåìîíò, ðåêîíñòðóêöèþ çäàíèé, ñîîðóæåíèé, â òîì ÷èñëå ïàìÿòíèêîâ èñòîðèè è êóëüòóðû (íà ïåðèîä ïðîâåäåíèÿ ðàáîò â ñîîòâåòñòâèè ñ óòâåðæäåííûì ïðîåêòîì), òâîð÷åñêèå ìàñòåðñêèå õóäîæíèêîâ è ñêóëüïòîðîâ - 1,1.
8. Êá - êîýôôèöèåíò áëàãîóñòðîéñòâà ïîìåùåíèÿ:
äëÿ áëàãîóñòðîåííîãî ïîìåùåíèÿ ïðèìåíÿåòñÿ 1,0;
ïðè îòñóòñòâèè ëþáîãî âèäà (õîëîäíàÿ âîäà, êàíàëèçàöèÿ, îòîïëåíèå) ñíèæàåòñÿ íà 0,1.
9. Êò - êîýôôèöèåíò òåõíè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ ïîìåùåíèÿ:
ñîñòîÿíèå ïîìåùåíèÿ ñîîòâåòñòâóåò öåëè åãî èñïîëüçîâàíèÿ àðåíäàòîðîì - 1,0;
óäîâëåòâîðèòåëüíîå ñîñòîÿíèå (íåîáõîäèì êîñìåòè÷åñêèé ðåìîíò) - 0,9;
íåóäîâëåòâîðèòåëüíîå ñîñòîÿíèå (íåîáõîäèì çíà÷èòåëüíûé ðåìîíò èëè ïåðåïëàíèðîâêà ïîìåùåíèÿ) - 0,8.

Ïðèìå÷àíèå:
1. Ê ðàçìåðó àðåíäíîé ïëàòû, ïðèìåíÿåìîé ê îáúåêòàì òîðãîâëè, óêàçàííûì â ðàçäåëå 7.2, 7.3, ïðèìåíÿåòñÿ ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò ñêîëüçÿùåãî ñïðîñà Êññ ïðè ïëîùàäÿõ:

     äî 6 êâ. ì - 2,5
     îò 6 äî 10 êâ. ì - 2,0
     îò 10 äî 20 êâ. ì - 1,5
     îò 20 äî 30 êâ. ì - 1,25.

10. Àðåíäíàÿ ïëàòà çà íåæèëûå ìóíèöèïàëüíûå ïîìåùåíèÿ ïåðå÷èñëÿåòñÿ àðåíäàòîðàìè íà òðàíçèòíûé ñ÷åò Êîìèòåòà, êîòîðûé îñóùåñòâëÿåò ïðîâåðêó ïîëíîòû è ñâîåâðåìåííîñòè ïåðå÷èñëåíèÿ àðåíäíîé ïëàòû àðåíäàòîðàìè çà êàæäûé êâàðòàë ñ îïëàòîé íå ïîçäíåå ïåðâîãî ÷èñëà òðåòüåãî ìåñÿöà îò÷åòíîãî êâàðòàëà, ïåðåâîäèò ñîáðàííóþ îò àðåíäàòîðîâ ñóììó àðåíäíîé ïëàòû â áþäæåò ãîðîäà (ðàçäåë 12 ïàðàãðàô 51 áþäæåòíîé êëàññèôèêàöèè).
11. Êîìèòåò ïî óïðàâëåíèþ èìóùåñòâîì ã. Ìàõà÷êàëû âïðàâå â îòäåëüíûõ ñëó÷àÿõ äëÿ ïîìåùåíèé, ïîëüçóþùèõñÿ ïîâûøåííûì ñïðîñîì ñðåäè àðåíäàòîðîâ, óñòàíîâèòü äîïîëíèòåëüíûé ïîâûøàþùèé êîýôôèöèåíò ïîòðåáèòåëüñêîãî ñïðîñà â ðàçìåðå 1-1,5.





Ïðèëîæåíèå ¹ 2
ê Ðåøåíèþ Ñîáðàíèÿ äåïóòàòîâ
ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà"
îò 24 ÿíâàðÿ 2008 ã. ¹ 7-4

ÃÐÀÄÀÖÈß ÇÎÍ
ÏÎ ÌÅÑÒÓ ÄÈÑËÎÊÀÖÈÈ ÎÁÚÅÊÒÎÂ ÌÓÍÈÖÈÏÀËÜÍÎÃÎ
ÍÅÆÈËÎÃÎ ÔÎÍÄÀ ÄËß ÎÏÐÅÄÅËÅÍÈß ÀÐÅÍÄÍÎÉ ÏËÀÒÛ
ÍÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ Ã. ÌÀÕÀ×ÊÀËÛ

Çîíà ¹ 1. Çàãîðîäíàÿ:
òåððèòîðèè ïîñåëêîâ Ëåíèíêåíò, Ñóëàê, Øàìõàë, Ñò. Êÿõóëàé, Íîâ. Êÿõóëàé, ñåë. Í.Õóøåò, Òàëãè, Êðàñíîàðìåéñê, Øàìõàë-Òåðìåí, Áîãàòûðåâêà, î. ×å÷åíü.

Çîíà ¹ 2. Ïðèãîðîäíàÿ:
âñÿ îñòàëüíàÿ òåððèòîðèÿ ã. Ìàõà÷êàëû, íå âîøåäøàÿ â Çîíû N¹ 1, 3 è 4.

Çîíà ¹ 3. "Ñðåäíåå êîëüöî":
ïð. À.Ñóëòàíà, óë. Ãàãàðèíà îò ïð. Ãàìèäîâà äî óë. Îêòÿáðüñêàÿ, óë. Þ.Àêàåâà (äî óë. Ò.Ìóðàäîâà, óë. Ç.Êîñìîäåìüÿíñêîé, äàëåå ïî ïð. Ã.Ãàìèäîâà), óë. 1-ÿ Òàëãèíñêàÿ, ïî óë. À.Àëèåâà, ïî óë. Ýíãåëüñà, äàëåå ïî óë. Õèçðîåâà äî ïð. Àêóøèíñêîãî, óë. Ìàõìóäà, ïð. Àêóøèíñêîãî (îò ïîâîðîòà íà ïîñ. Ñåìåíäåð äî ïîñòà ÃÀÈ), óë. Õóðøèëîâà, óë. Ïåðîâà, óë. Òàðíàèðñêàÿ, óë. Êóòóçîâà, óë. ×àïàåâà, óë. Ñâåðäëîâà, óë. Ðàõìàòóëëàåâà (äî óë. Êåðèìîâà), óë. Êåðèìîâà, ïî óë. Ë.×àéêèíîé, óë. Ý.Ýìèíà (äî óë. Êàçáåêîâà), óë. Êàçáåêîâà, øîññå Àýðîïîðòà (äî ïîâîðîòà íà ïîñ. Êðàñíîàðìåéñê), óë. Îðäæîíèêèäçå, óë. Ã.Ãàñàíîâà, óë. Çàìàíîâà, óë. ×àðèíîâà, óë. Ë.Øìèäòà, óë. Ìàêàðîâà, óë. Ïàðõîìåíêî, óë. Ñèíÿâèíà, óë. Ñâîáîäû, óë. Ñàëèõîâà, óë. Ëåâèíà, óë. Íàáåðåæíàÿ, óë. Ïóøêèíà, ïî óë. Ïîñåëêîâàÿ (äî óë. Êîìàðîâà), äàëåå ïî óë. Êîìàðîâà, óë. Ïîïîâè÷à, óë. Ãðîìîâà, äàëåå ïî áåðåãó ìîðÿ (äî èçäàòåëüñòâà), óë. Áåéáóëàòîâà, óë. Ëàïòèåâà, äàëåå îò ïð. Íàñðóòäèíîâà (îò êàôå-ðåñòîðàíà "Êàâêàç" ïî ïóòåïðîâîäó äî ïð. Øàìèëÿ ("1000-ìåëî÷åé"), à òàêæå âåñü áåðåã ìîðÿ, óë. Ïðæåâàëüñêîãî.

Çîíà ¹ 4. Áàçîâûå ìàãèñòðàëè, öåíòðàëüíûå óëèöû è çîíû, òåððèòîðèè ðûíêîâ:
ïð. Ð.Ãàìçàòîâà, ïð. Íàñðóòäèíîâà, óë. Ì.Îìàðîâà (áûâø. óë. Âåíãåðñêèõ Áîéöîâ), óë. È.Êàçàêà, ïð. Øàìèëÿ, óë. Ãàãàðèíà îò íà÷àëà äî ïð. Ãàìèäîâà, óë. Êîòðîâà, óë. Ìàëûãèíà, óë. Ãîðüêîãî, ïð. Àêóøèíñêîãî (äî ïîâîðîòà íà ïîñ. Ñåìåíäåð), ïð. Ã.Ãàìèäîâà, óë. Ì.ßðàãñêîãî, óë. Äàõàäàåâà, óë. Êîðêìàñîâà, óë. Áàòûðàÿ, óë. Äçåðæèíñêîãî, óë. Òèòîâà, óë. Òîëñòîãî, óë. Ãîãîëÿ, óë. Ïåðâîìàéñêàÿ, óë. Ëåâàíåâñêîãî, óë. Åðìîøêèíà, óë. Ì.Ãàäæèåâà (îò ïë. Ëåíèíà äî ïð. Àêóøèíñêîãî), óë. Äàíèÿëîâà (áûâø. óë. Ìàðêîâà), óë. Îñêàðà, óë. Áóéíàêñêîãî, óë. Ø.Àëèåâà, ôåäåðàëüíàÿ äîðîãà "Êàâêàç" (òðàññà Ðîñòîâ - Áàêó), ðàéîí Èïïîäðîìà, òåððèòîðèÿ æåëåçíîäîðîæíîãî âîêçàëà è àýðîïîðòà.





Àâòîð ñàéòà - Ñåðãåé Êîìàðîâ, scomm@mail.ru