Çàêîíîäàòåëüñòâî
Ðåñïóáëèêè Äàãåñòàí

Äàãåñòàí ðåñïóáëèêà

Çàêîíû
Ïîñòàíîâëåíèÿ
Ðàñïîðÿæåíèÿ
Îïðåäåëåíèÿ
Ðåøåíèÿ
Ïîëîæåíèÿ
Ïðèêàçû
Âñå äîêóìåíòû
Óêàçû
Óñòàâû
Ïðîòåñòû
Ïðåäñòàâëåíèÿ







 
ÐÅÑÏÓÁËÈÊÀ ÄÀÃÅÑÒÀÍ
ÌÀÕÀ×ÊÀËÈÍÑÊÎÅ ÃÎÐÎÄÑÊÎÅ ÑÎÁÐÀÍÈÅ

ÐÅØÅÍÈÅ
îò 24 ÿíâàðÿ 2008 ã. ¹ 7-5

Î ÑÒÀÂÊÀÕ ÀÐÅÍÄÍÎÉ ÏËÀÒÛ ÇÀ ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ
ÍÀ ÒÅÐÐÈÒÎÐÈÈ ÃÎÐÎÄÑÊÎÃÎ ÎÊÐÓÃÀ "ÃÎÐÎÄ ÌÀÕÀ×ÊÀËÀ"

(â ðåä. Ðåøåíèÿ Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 17.12.2009 ¹ 22-4ç,
ñ èçì., âíåñåííûìè Ðåøåíèÿìè Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 25.12.2008 ¹ 14-5å, îò 29.12.2010 ¹ 3-9)

 öåëÿõ ïîïîëíåíèÿ äîõîäíîé ÷àñòè áþäæåòîâ âñåõ óðîâíåé, â ñîîòâåòñòâèè ñî ñò. 22 è 65 Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ãëàâîé 34 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, Ôåäåðàëüíûì çàêîíîì îò 6 îêòÿáðÿ 2003 ãîäà ¹ 131-ÔÇ "Îá îáùèõ ïðèíöèïàõ îðãàíèçàöèè ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", ñò. 3 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 25 îêòÿáðÿ 2001 ãîäà ¹ 137-ÔÇ "Î ââåäåíèè â äåéñòâèå Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè", Çàêîíîì Ðåñïóáëèêè Äàãåñòàí îò 29 äåêàáðÿ 2003 ãîäà ¹ 45 "Î çåìëå", ïîñòàíîâëåíèåì Àäìèíèñòðàöèè ã. Ìàõà÷êàëû îò 31.01.2002 ¹ 157 "Îá óòâåðæäåíèè Ïîëîæåíèÿ î Êîìèòåòå ïî óïðàâëåíèþ èìóùåñòâîì ã. Ìàõà÷êàëû â íîâîé ðåäàêöèè â ñâÿçè ñ âñòóïëåíèåì â ñèëó Çåìåëüíîãî êîäåêñà ÐÔ" Ñîáðàíèå äåïóòàòîâ ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà" ðåøàåò:
1. Óñòàíîâèòü íà òåððèòîðèè ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà" àðåíäàòîðàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ þðèäè÷åñêèå è ôèçè÷åñêèå ëèöà, çàíèìàþùèå çåìåëüíûå ó÷àñòêè, èç ìóíèöèïàëüíûõ çåìåëü âñåõ êàòåãîðèé, ïåðåäàííûõ èì ïî äîãîâîðó àðåíäû, à òàêæå ëèöà, âëàäåþùèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ, ñîãëàñíî ïóíêòà 2 ñòàòüè 3 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 25 îêòÿáðÿ 2001 ãîäà ¹ 137-ÔÇ "Î ââåäåíèè â äåéñòâèå Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè".
2. Êîìèòåòó ïî óïðàâëåíèþ èìóùåñòâîì ã. Ìàõà÷êàëû (Àáäóëáåêîâ À.Ê.):
2.1. Ïðè çàêëþ÷åíèè äîãîâîðîâ àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ è ïåðåðàñ÷åòå àðåíäíîé ïëàòû ïî äåéñòâóþùèì äîãîâîðàì ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ íàñòîÿùèì ðåøåíèåì.
2.2. Ïðè íà÷èñëåíèè àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè áàçîâîé ñòàâêîé ñ÷èòàòü ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â äàííîì êàäàñòðîâîì êâàðòàëå â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîñòàíîâëåíèåì Ïðàâèòåëüñòâà Ðåñïóáëèêè Äàãåñòàí ¹ 309 îò 28 íîÿáðÿ 2007 ã. "Îá óòâåðæäåíèè ðåçóëüòàòîâ ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè çåìåëü íàñåëåííûõ ïóíêòîâ ìóíèöèïàëüíîãî îáðàçîâàíèÿ "ãîðîä Ìàõà÷êàëà" ñ ïðèìåíåíèåì ïîïðàâî÷íûõ êîýôôèöèåíòîâ ïî êàòåãîðèÿì çåìåëü è âèäàì ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ ¹ 1 ê íàñòîÿùåìó ðåøåíèþ.
2.3. Îñóùåñòâëÿòü êîíòðîëü çà íàäëåæàùèì èñïîëíåíèåì àðåíäàòîðàìè îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðàì àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, â òîì ÷èñëå ïóòåì âçûñêàíèÿ àðåíäíîé ïëàòû, ïåíè è øòðàôîâ, ïðåäóñìîòðåííûõ äîãîâîðàìè àðåíäû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, â ñóäåáíîì ïîðÿäêå.
3. Ïðèçíàòü óòðàòèâøèì ñèëó ïîñòàíîâëåíèå ÌÃÑ îò 02.02.2006 ¹ 21-2ç.
4. Íàñòîÿùåå ïîñòàíîâëåíèå âñòóïàåò â ñèëó ñ 01.01.2008.

Ïðåäñåäàòåëü Ñîáðàíèÿ
Ì.ÌÀÃÎÌÅÄÐÀÑÓËÎÂ





 
Ïðèëîæåíèå ¹ 1
ê Ðåøåíèþ Ñîáðàíèÿ äåïóòàòîâ
ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà"
îò 24 ÿíâàðÿ 2008 ã. ¹ 7-5


 ãðàôàõ 5, 7, 9 ê ïîïðàâî÷íûì êîýôôèöèåíòàì öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ äîïîëíèòåëüíî ïðèìåíèòü êîýôôèöèåíò 1,15, óâåëè÷èâàþùèé ñòîèìîñòü àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè íà 15% (Ðåøåíèå Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 25.12.2008 ¹ 14-5å).

 ðàôàõ 5, 7, 9 (çåìëè ïîä îáúåêòàìè òîðãîâëè, çåìëè ïîä îáúåêòàìè ðåêðåàöèîííîãî íàçíà÷åíèÿ, ïðîìûøëåííûå çåìëè ïîä êàðüåðàìè ñîîòâåòñòâåííî) ê ïîïðàâî÷íûì êîýôôèöèåíòàì öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ äîïîëíèòåëüíî ïðèìåíèòü êîýôôèöèåíò 1.1, óâåëè÷èâàþùèé ñòîèìîñòü àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè íà 10% (Ðåøåíèå Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 17.12.2009 ¹ 22-4ç).

 ãðàôàõ 5, 7, 9 ê ïîïðàâî÷íûì êîýôôèöèåíòàì öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ äîïîëíèòåëüíî ïðèìåíèòü êîýôôèöèåíò - 1.1, óâåëè÷èâàþùèé ñòîèìîñòü àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè â 2011 ã. íà 10% (Ðåøåíèå Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 29.12.2010 ¹ 3-9).

 
ÏÎÏÐÀÂÎ×ÍÛÅ ÊÎÝÔÔÈÖÈÅÍÒÛ
Ê ÁÀÇÎÂÛÌ ÑÒÀÂÊÀÌ ÏÎ ÊÀÒÅÃÎÐÈßÌ ÀÐÅÍÄÀÒÎÐÎÂ
È ÂÈÄÀÌ ÖÅËÅÂÎÃÎ ÈÑÏÎËÜÇÎÂÀÍÈß

(â ðåä. Ðåøåíèÿ Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ
îò 17.12.2009 ¹ 22-4ç)


│   │äîðîãàìè, æåëåçíîäîðîæíûìè,    │           │                                │
│   │âîäíûìè ïóòÿìè, òðóáîïðîâîäàìè,│           │                                │
│   │ëèíèÿìè ñâÿçè, ýëåêòðîïåðåäà÷, │           │                                │
│   │ðàçìåùåíèÿ îáúåêòîâ òðàíñïîðòà,│           │                                │
│   │ýíåðãåòèêè, ñâÿçè, îáúåêòîâ    │           │                                │
│   │êîñìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè,      │           │                                │
│   │îáîðîíû, áåçîïàñíîñòè          │           │                                │
├───┼───────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────────┤
│10 │Çåìëè ïîä îñîáî îõðàíÿåìûìè    │   1,5%    │                                │
│   │òåððèòîðèÿìè è îáúåêòàìè, â òîì│           │                                │
│   │÷èñëå ãîðîäñêèìè ëåñàìè,       │           │                                │
│   │ñêâåðàìè, ïàðêàìè, ãîðîäñêèìè  │           │                                │
│   │ñàäàìè                         │           │                                │
├───┼───────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────────┤
│11 │Çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî    │   0,3%    │                                │
│   │èñïîëüçîâàíèÿ                  │           │                                │
├───┼───────────────────────────────┼───────────┼────────────────────────────────┤
│12 │Çåìëè ïîä óëèöàìè, ïëîùàäÿìè,  │   1,5%    │                                │
│   │àëëåÿìè, áóëüâàðàìè, ïëÿæàìè,  │           │                                │
│   │çàñòàâ, ðåçåðâà, âîäíûìè       │           │                                │
│   │îáúåêòàìè, èçúÿòûìè èç îáîðîòà,│           │                                │
│   │ïîëîñàìè îòâîäà âîäîåìîâ,      │           │                                │
│   │êàíàëîâ, êîëëåêòîðîâ           │           │                                │
└───┴───────────────────────────────┴───────────┴────────────────────────────────┘

Ïðèìå÷àíèÿ:
1. Äëÿ çåìåëü, èñïîëüçóåìûõ ïîä áëàãîóñòðîéñòâî òåððèòîðèè (îáóñòðîéñòâî öâåòíèêîâ, êëóìá, ãàçîíîâ), îðãàíèçàöèè ïîäúåçäîâ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ ê çäàíèÿì è ñîîðóæåíèÿì àðåíäíàÿ ïëàòà ñîñòàâëÿåò 1,5% îò áàçîâîé ñòàâêè â äàííîì êàäàñòðîâîì êâàðòàëå.
2.  ãðàôàõ 1-14 íàñòîÿùåãî Ðåøåíèÿ ïðè öåëåâîì èñïîëüçîâàíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïðèìåíÿþòñÿ ñëåäóþùèå êîýôôèöèåíòû:
îò 10 äî 20 êâ. ì - 0,95
äî 50 êâ. ì - 0,9
äî 100 êâ. ì - 0,85
îò 100 êâ. ì - 0,8
îò 1000 êâ. ì - 0,75
îò 3000 êâ. ì - 0,7
îò 5000 êâ. ì - 0,5
îò 10000 êâ. ì - 0,4
îò 30000 êâ. ì - 0,3
îò 50000 êâ. ì è áîëåå - 0,2.
3.  ðàñ÷åòàõ àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, íà÷èñëÿåìîé íà îñíîâå áàçîâîé ñòàâêè, ó÷èòûâàÿ îáùåñòâåííóþ çíà÷èìîñòü è êîììåð÷åñêóþ ïðèâëåêàòåëüíîñòü çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ è èíîãî îáúåêòà êîììåð÷åñêîãî õàðàêòåðà, íàõîäÿùåãîñÿ íà äàííîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå, ïðèìåíÿòü êîýôôèöèåíòû:
äëÿ êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ óäàëåííûõ îò îñòàíîâîê îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà è îñíîâíûõ ìàãèñòðàëåé áîëåå 100 ìåòðîâ - 0,7;
äëÿ êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ, ñðåäíåé óäàëåííîñòè îò îñòàíîâîê îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà è îñíîâíûõ ìàãèñòðàëåé äî 100 ìåòðîâ - 1;
äëÿ êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ øàãîâîé äîñòóïíîñòè - 1,3;
äëÿ êîììåð÷åñêèõ îáúåêòîâ îñîáîé êîììåð÷åñêîé ïðèâëåêàòåëüíîñòè - 1,5.
4. Íà ïåðèîä ñòðîèòåëüñòâà, íî íå áîëåå 1 ãîäà ñ ìîìåíòà ïðèíÿòèÿ ðåøåíèÿ îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, èç çåìåëü, ñâÿçàííûõ ñî ñòðîèòåëüñòâîì - 0,5.

--------------------------------
<*>  ãðàôå 3 ïðè ðàçðåøåííîì èñïîëüçîâàíèè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïîä èíäèâèäóàëüíûé ãàðàæ ñòàâêà àðåíäíîé ïëàòû çà åäèíèöó ïëîùàäè ÿâëÿåòñÿ ôèêñèðîâàííîé. Àðåíäíàÿ ïëàòà çà çåìëþ íå ìîæåò áûòü ìåíåå ñòàâêè çåìåëüíîãî íàëîãà.




Îôèöèàëüíàÿ ïóáëèêàöèÿ â ÑÌÈ:
 äàííîì âèäå äîêóìåíò íå îïóáëèêîâàí.
Ïåðâîíà÷àëüíûé òåêñò äîêóìåíòà òàêæå íå îïóáëèêîâàí.


Èçìåíåíèÿ, âíåñåííûå Ðåøåíèåì Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 17.12.2009 ¹ 22-4ç, âñòóïèëè â ñèëó ñ 1 ÿíâàðÿ 2010 ãîäà.

Ðåøåíèå Ìàõà÷êàëèíñêîãî ãîðîäñêîãî Ñîáðàíèÿ îò 24.01.2008 ¹ 7-5
(ðåä. îò 17.12.2009, ñ èçì. îò 29.12.2010)
"Î ñòàâêàõ àðåíäíîé ïëàòû çà çåìåëüíûå ó÷àñòêè íà òåððèòîðèè ãîðîäñêîãî îêðóãà "ãîðîä Ìàõà÷êàëà"


Ðåøåíèå
Ïðèëîæåíèå ¹ 1. Ïîïðàâî÷íûå êîýôôèöèåíòû ê áàçîâûì ñòàâêàì ïî êàòåãîðèÿì àðåíäàòîðîâ è âèäàì öåëåâîãî èñïîëüçîâàíèÿ
Äåéñòâóþùàÿ ðåäàêöèÿÍåäåéñòâóþùàÿ ðåäàêöèÿ

Àâòîð ñàéòà - Ñåðãåé Êîìàðîâ, scomm@mail.ru