ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2011 г. № 108
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА
В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
Правительство Республики Дагестан постановляет:
Утвердить прилагаемый Перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Дагестан.
Председатель Правительства
Республики Дагестан
М.АБДУЛАЕВ
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Дагестан
от 14 апреля 2011 г. № 108
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
1. Учредительные документы.
2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
3. Свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
4. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.
5. Свидетельство о допуске к работам.
6. Сводная справка об открытых (закрытых) счетах в кредитных учреждениях, включая депозитные, а также лицевые счета, открытые в органах казначейства, с указанием номера счета, учреждения, в котором открыт (закрыт) счет, периода открытия (закрытия) счета, номера и даты договора об открытии счета.
7. Справка о присвоении кодов государственной статистики.
8. Справка о должностных лицах, имеющих право первой, второй подписи в проверяемом периоде, с указанием должности, фамилии, имени, отчества, даты принятия (увольнения) на должность (с должности).
9. Кредитные договоры или договоры о предоставлении заемных средств.
10. Проектная декларация объекта строительства с указанием его характеристики и адреса, включая все внесенные в нее изменения и дополнения, с документами, подтверждающими ее (их) опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а также представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11. Проектно-сметная документация, включая все внесенные в нее изменения.
12. Разрешение на строительство объекта.
13. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта.
14. Документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору (передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства в соответствии со статьей 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон).
15. Договор о развитии застроенной территории в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 18 Федерального закона.
16. Технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
17. Заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы предусмотрено федеральным законодательством.
18. Документы, подтверждающие предоставление земельного участка и его целевое назначение, и документы о государственной регистрации прав на земельный участок, предоставленный для строительства.
19. Договоры участия в долевом строительстве (дополнительные соглашения о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору) и реестры указанных договоров.
20. Документы, подтверждающие привлечение денежных и иных средств участников долевого строительства (платежные и иные документы).
21. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
22. Сведения, подтверждающие возврат участникам долевого строительства денежных средств, уплаченных ими в счет цены договора, а также уплаты процентов за пользование этой суммой, факт сообщения участникам долевого строительства о зачислении денежных средств и процентов за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика в случаях, указанных в частях 1, 2 статьи 9 Федерального закона.
23. Сведения, подтверждающие факт направления участникам долевого строительства информации и предложений об изменении договора, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, в соответствии с частью 3 статьи 6 Федерального закона.
24. Сведения, подтверждающие согласие поручителя на возможные изменения обязательств по договору, в том числе на изменения, влекущие за собой увеличение ответственности или иные неблагоприятные для поручителя последствия.
25. Сведения, подтверждающие факт уведомления участников долевого строительства в случае досрочного прекращения поручительства, и факт заключения другого договора поручительства в соответствии с частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.
26. Односторонний акт или иной документ о передаче объекта строительства при уклонении участников долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в соответствии с частью 6 статьи 8 Федерального закона.
27. Сведения, подтверждающие факт сообщения участникам долевого строительства о зачислении денежных средств в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика в случае, указанном в части 5 статьи 9 Федерального закона.
28. Сведения, подтверждающие факт предупреждения о необходимости погашения участниками долевого строительства задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования в случае, указанном в части 3 статьи 9 Федерального закона.
29. Сведения, подтверждающие согласие участников долевого строительства передать имущество, предусмотренное частями 1-3 статьи 13 Федерального закона, в залог, на прекращение права залога на объекты долевого строительства в случае, предусмотренном в части 7 статьи 13 Федерального закона.
30. Сведения, подтверждающие факт сообщения участникам долевого строительства о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также факт предупреждения о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, в соответствии с частью 4 статьи 8 Федерального закона.
31. Уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с частью 3 статьи 9 Федерального закона.
32. Подрядные договоры (контракты) между заказчиком и подрядчиком.
33. Акты по формам КС-2, КС-3, другие документы, на основании которых производилось перечисление средств подрядным организациям или организациям-поставщикам.
34. Договоры на получение технических условий по подключению объекта к инженерным коммуникациям.
35. Утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы (по форме, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 2 июля 2010 г. № 66н), счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении юридическим лицом такой деятельности менее трех лет.
36. Материальные отчеты.
37. Акты на скрытые работы.
38. Налоговые декларации.
39. Книги учета доходов и расходов.
40. Главная книга, журнал-ордер № 1, ведомость № 1 по счету 50 "Касса" и первичные документы, журнал-ордер № 2, ведомость № 2 по счету 51 "Расчетные счета" и первичные документы.
41. Карточки счетов: 08 "Вложения во внеоборотные активы", 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками", 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами", 86 "Целевое финансирование", карточки дополнительных субсчетов.
Примечание: Документы предоставляются в подлинниках или в заверенных копиях.
